Ordu Dedektif: Ünye'den Mesudiye'ye On Dokuz İlçede Doğrulanmış Bilgi
Eş, adres, iş ortağı ya da satılık bir mülkle ilgili sorunuzu adı geçen yerde, açık alanda kontrol ediyor ve bakılan her yeri gün ve mahalle adıyla yazılı rapora geçiriyoruz. Plan, adresin kıyıdaki beş ilçeden birinde mi, içerideki on dört ilçeden birinde mi olduğuna göre kurulur.
Ordu Dedektif ne yapar
Ordu Dedektif, Ordu ilinde kişi, adres, iş yeri ve taşınmazla ilgili soruları açık alanda kontrol edip tarihli rapora geçiren özel dedektiflik hizmetidir. Bir dedektif Ordu’da sizin için şunu yapar: Aklınızdaki soruyu, bir iş yerinin, bir binanın ya da bir arsanın bulunduğu yere gidilerek cevaplanabilecek bir soruya çevirir, o yerde açık alanda kontrol eder ve sonucu okuyup karar verebileceğiniz bir rapora yazar. Eşinizle ilgili bir şüphe, izi kaybolmuş bir adres, size ortaklık teklif eden bir firmanın kapısı ya da almak üzere olduğunuz bir arsanın mahallesi bu yolla sınanabilir.
Ordu Dedektif bu çalışmayı Altınordu’dan Akkuş’a kadar ilin on dokuz ilçesinde yürütür. Her iş sokaktan, meydandan ya da bir iş yerinin önünden görülebilen üzerine kurulur; size teslim edilen de bu gözlemin tarihli kaydıdır.
İki ayrıntı, hangi konuda başvurursanız başvurun işin nasıl kurulacağını belirler. İl 2013’te büyükşehir olunca köyler ve beldeler mahalleye dönüştü, eski adlar yeni bir düzene girdi. Kıyıdaki beş ilçe ile içerideki on dört ilçe arasında ise hem yol hem yerleşim farklıdır. İkisini de aşağıda açıkça anlattık.
01Konular
Başvurabileceğiniz konular
Konular aile içindeki sorulardan mülk alımına uzanır. Her başlığın kendi sayfasında işin nasıl kurulduğu, raporda hangi satırların yer aldığı ve Ordu’nun hangi ayrıntısının o işi değiştirdiği anlatılıyor.
- 01
Sadakat şüphesi
Şüphenizin bağlandığı iş yeri ya da mahalle, sizin oturduğunuz ilçede olmayabilir. Ünye’den Gülyalı’ya uzanan sahil şeridinde bakılacak yerin hangi ilçede olduğu planın ilk satırıdır; orada görülenler gün ve yer adıyla rapora geçer.
- 02
Evlenmeden önce
Aday kendini Ordulu olarak tanıttığında bunun hangi ilçe ve mahalle olduğu, memleketi sayılan köyün bugün hangi adla mahalle listesinde durduğu araştırılır. Anlattığı iş yeri de söylediği adreste kontrol edilir.
- 03
Boşanma dosyası
Kapandığı ileri sürülen dükkânın, devredildiği belirtilen işletmenin ya da kullanılmadığı öne sürülen bir taşınmazın bugünkü durumu yerinde kontrol edilir ve dükkânla taşınmaz için ayrı gözlem notu tutulur.
- 04
Eski adres, bugünkü yer
Köy adıyla ya da yalnız “Ordu” diye yazılmış bir adres önce bugünkü ilçe ve mahalleye çevrilir, ardından o noktada kişinin ya da iş yerinin izi aranır.
- 05
Ortaklık teklifi
Teklifte adı geçen iş yeri adreste mi, iş yapıyor mu? Karşı taraf organize sanayide olduğunu belirtiyorsa önce Ordu’daki üç OSB’den hangisinin kastedildiği netleşir, sonra o adres kontrol edilir.
- 06
Yakından haber yok
Bildirim 112’ye, polise ya da jandarmaya yapıldıktan sonra ailenin elindeki dağınık bilgiyi tek metinde topluyor, kişiyle bağlantılı bilinen yerleri açık alanda kontrol ediyoruz.
- 07
Arsa ve ev ilanı
İlanda okunan, size gösterilen ve belgede yazan mahalle aynı yer mi? “Denize yakın” diye sunulan bir yer kıyıdan epey içerideki bir mahalle olabilir; Perşembe Yaylası ise adına rağmen Aybastı sınırları içindedir. Kontrol bitince ödemeye yeri ve satıcı tarafını görmüş olarak geçersiniz.
02Yol ve plan
Sahil yolundan uzaklaştıkça plan değişir
Kıyı şeridi
Ordu’nun kıyısında beş ilçe sıralanır: batıdan doğuya Ünye, Fatsa, Perşembe, Altınordu ve Gülyalı. Kıyıdaki komşu ilçelerde aynı gün içinde iki ayrı yere bakmak planlanabilir. Ordu-Giresun Havalimanı da şeridin doğu ucunda, Gülyalı kıyısında deniz dolgusu üzerinde yer alır.
İç ilçelere kapı
İçerideki on dört ilçeye ise iki kıyı ilçesi kapı olur. Çamaş, Çatalpınar, Korgan ve Kabataş’a giden yol Fatsa’dan, İkizce, Çaybaşı ve Akkuş’a giden yol Ünye’den geçer. Bu ilçelerdeki bir işin planı da o kapı ilçeden başlar. Gürgentepe, Ordu-Sivas kara yolu üzerindedir; Gölköy’den Tokat’a uzanan bir yol vardır, Mesudiye de bu iç kesimin geniş ilçelerindendir. Kabadüz il merkezinin hemen güneyindedir. Kumru ve Aybastı kıyıdan onlarca kilometre içeridedir.
Uzak ilçede saha günü
Akkuş il merkezine yaklaşık 125 km uzaklıktadır. Böyle bir ilçede tek bir yere bakmak bile ayrı bir saha günü isteyebilir. Kaç güne yayılacağını işe başlamadan yazıyla bildiririz. İç ilçelerde bir işin nasıl kurulduğunu iç ilçelerde saha planı notu ilçe ilçe anlatıyor.
İl sınırında
Kıyının iki ucunda da il değişir: Ünye’nin batısında Samsun, Gülyalı’nın doğusunda Giresun başlar. Ünye’den Samsun’a giden kıyı yolunda sınır kısa sürede gelir ve bir adres ya da iş yeri sınırın öte yanına düşebilir. Böyle bir durumda çalışma Ordu sınırında biter.
03Adres adları
Mahalle adı bir ilçe adına benzediğinde
Ordu’da bir adresin yanlış ilçede aranması için eski bir belge gerekmez; adın kendisi yeter. Gölköy adlı mahalle Fatsa’ya, Çatalpınar adlı mahalle Ünye’ye bağlıdır ve ikisi de il içindeki ayrı bir ilçenin adını taşır. Yalnız “Ordu” yazan bir kâğıt ise hem ilin hem eski merkez ilçenin adını taşıdığından tek başına bir ilçe göstermez; eski merkez ilçenin bütün toprağı bugün Altınordu’dur. Fatsa’daki Kösebucağı ya da Ünye’deki Hanyanı gibi eski belde adları da bugünkü listede birer mahalledir.
67/ 772
Adı başka bir ilçede de geçen mahalle · ildeki toplam mahalle
Ordu’daki 772 mahalleden 67’si, adını başka bir ilçedeki bir mahalleyle paylaşır. Fatih adı beş ilçede, Karşıyaka dördünde bulunur; Yenikent hem Ünye’de hem Fatsa’da vardır. Ulubey adını Uşak’taki bir ilçe de taşıdığından yazışmada il adını eklemek gerekir. Eski ve yeni adların ayrıntılı karşılığını Ordu adres düzeni yazısında topladık; aşağıdaki kutuya bir mahalle adı yazarsanız hangi ilçelerde geçtiği hemen çıkar.
Belgedeki mahalle hangi ilçede?
Ordu 2013'te büyükşehir oldu; köyler ve beldeler mahalleye dönüştü, aynı ad birden çok ilçede kullanılıyor. Bir mahalle ya da eski köy adı yazın; hangi ilçede geçtiği görünsün.
04İlçelere göre
Altınordu, Ünye ve Fatsa için ayrı yazılar
Üç ilçe için, o ilçenin koşullarının belirgin biçimde değiştirdiği bir işi ayrıntısıyla ele aldık.
İlçe yazısı
Altınordu
Altınordu yazısı, yalnız “Ordu” ya da bir köy adıyla yazılmış adresin bugünkü mahallesini ve Altınordu’nun Perşembe, Ünye ve Fatsa ile paylaştığı mahalle adlarını konu alır; borçlusuna, kiracısına ya da uzun süredir görüşmediği bir tanıdığına ulaşmak isteyen için yazıldı.
İlçe yazısı
Ünye
Ünye yazısı satılık arsa ve ev ilanlarındaki mahalle adını, kıyı ile iç kesim ayrımını ve Samsun sınırına yakın yerlerdeki il karışıklığını işler.
İlçe yazısı
Fatsa
Fatsa yazısı ise bir ortaklık teklifinde anılan tesisin OSB’de mi, şehir içinde mi olduğunu ve Fatsa’daki Gölköy Mahallesi ile Gölköy ilçesinin karıştırılmasını anlatır.
Ordu’nun on dokuz ilçesi
Geri kalan on altı ilçenin her biri için de kısa ve o ilçeye özgü bir not hazırladık: Perşembe, Gülyalı, Kabadüz, Ulubey, Gürgentepe, Gölköy, Mesudiye, Korgan, Kumru, Aybastı, Kabataş, Çamaş, Çatalpınar, İkizce, Çaybaşı ve Akkuş. Notların hepsi ilçelere göre sayfasında bir arada.
05Teslim
Elinize geçen rapor
- Bakılan yer
- Mahalle ve ilçe adıyla, hangi gün bakıldığı belirtilerek
- Gözlem
- İş yeri açık mı, adreste bina ya da işletme var mı, gösterilen yer belgedekiyle uyuşuyor mu gibi somut satırlar
- Sonuçsuz kalan bakış
- Gidilip aranan şeyle karşılaşılmayan yerler de adıyla listelenir; boş geçen bakış da size bir şey söyler
- Sizden gelen bilgi
- Anlattıklarınız ayrı bir başlıkta durur, sahadaki gözlemle karışmaz
- Fotoğraf
- Varsa bakılan yerin o günkü hâlini gösterir
- Değerlendirme
- Gözlemle yorum karışmaz: Rapor “Ünye’deki depo üç ayrı günde de kapalıydı” yazar, firma hakkında bir sıfat yazmaz; o satırları tartıp kararı veren sizsiniz
- Kuruma düşen sorular
- Tapu, sicil ya da nüfus bilgisi gereken yerde sorunun hangi kuruma götürüleceği not edilir
Rapor işi verenin elinde kalır; nerede, nasıl kullanılacağına o karar verir.
06Sınır
Çizginin geçtiği yer
Bakılan yer hep dışarısıdır: sokak, meydan, bir iş yerinin önü. Telefon, mesaj, hesap, kurum kaydı ve kapalı mekânlar bu işin yöntemleri arasında yer almaz. Ayrıldığınız eşin ya da eski partnerin adresi, çocuk teslim anları ve kendi seçimiyle uzaklaşan bir yetişkinin yeri için de çalışma açmayız.
07Başlangıç
Başvuru nasıl başlar
- 01
Anlatırsınız
Durumu telefonda kendi sözlerinizle anlatarak ya da WhatsApp’tan veya e-postayla yazarak başlarsınız. Yazışmanın hangi kanaldan yürüyeceğini siz seçersiniz; telefonunuzu evde başkası da kullanıyorsa bunu belirtmeniz yeter.
- 02
Kapsam yazıya geçer
Eksik kalan yerleri biz sorarız: Hangi ilçe, hangi mahalle, elinizde hangi belge var? Ardından neye ve nereye bakılacağı, işin kaç güne yayılabileceği yazıya geçer; bu yazıyı okuduktan sonra işi başlatıp başlatmamaya siz karar verirsiniz.
- 03
Onayınızla saha başlar
Onayınız gelmeden sahaya çıkılmaz, çalışma ilerlerken doğan her yeni soru için de yine size danışılır. Araştırılan kişinin komşusuyla, iş arkadaşıyla ya da ailesiyle konuşulmadığı için başvurunuz bizim üzerimizden kimseye ulaşmaz.
Hangi büroyla çalışırsanız çalışın, işe başlamadan sorulacakları özel dedektif tutmadan önce listesinde topladık; işin bütün akışı da çalışma biçimimiz sayfasında yazılı.
Başvurunuz kimde kalır
Tanışma konuşmasında kimliğinizi açmanız beklenmez; adınızı, kapsam yazısına onay verdiğiniz aşamada paylaşırsınız. Telefonda söyledikleriniz, yazdıklarınız ve gönderdiğiniz belgeler yalnız işi yürüten kişilerce görülür ve başka bir işte kullanılmaz. Rapor size teslim edilir; kime göstereceğiniz sizin kararınızdır.
Ne öğrenmek istediğinizi yazmanız yeterli
İlk mesaj için ad, adres ya da belge gerekmez. Konuyu birkaç cümleyle anlatın; yapılabilecek ve yapılamayacak kısmı açıkça yazalım.